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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses – Ruhige Lage mit viel Komfort!

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Sie bietet Paaren eine perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Ruhe zu genießen als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den lichtdurchfluteten Räumen begrüßt, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und tragen so zu einem hellen und luftigen Ambiente bei. Besonders hervorzuheben ist die große Küche, die viel Platz für eine moderne Einrichtung bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein – nach einem langen Arbeitstag können Sie hier zur Ruhe kommen. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Zusätzlich sorgt der große Kellerraum für reichlich Stauraum, um Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Artikel bequem und sicher unterzubringen.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ruhigen und gepflegten Gebäude mit nur drei Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft und Privatsphäre sorgt. Sie kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten noch verstärkt wird.

Haben Sie Interesse, dann rufen Sie uns an oder senden uns Ihre aussagefähige Anfrage! Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl der Anfragen, können wir nur Kontaktaufnahmen berücksichtigen die aussagefähig sind.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

• Lage: 1. Obergeschoss in ruhigem 3-Parteienhaus

• Zimmer: Helle, freundliche 3 Zimmer

• Küche: Große, gut geschnittene Küche

• Bad: Wannenbad

• Balkon: Schöner Balkon für entspannte Stunden

• Ausstattung: Gepflegt, Zentralheizung

• Stauraum: Großer Kellerraum

• Lage: Ruhig, gute Anbindung an Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten

• Haustiere nicht erlaubt!
  

• EINZUG ab 01.Juni 2025 möglich

• Miete pro Monat: 780,00€ NK bei 1 Person 170,00€ / 2 Personen 240,00€ Vorauszahlung

• Kaution: 1.560,00€
  

Trier-Süd:

Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, nahe der Trierer Altstadt. Die bedeutendste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.