Der Partner für Immobilien in Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen diese attraktive 2 ZKB Wohnung in guter Stadtlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das zurückversetzt hinter einer Häuserreihe liegt – so genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Mosel.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Die innenliegende Küche, ohne vorhandene Einbauküche, ist vom Wohnbereich abgetrennt und lässt sich individuell mit einer eigenen Einbauküche gestalten. Das daneben liegende Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – mit einem wunderschönen Ausblick auf die Mosel. Hochwertiger, heller Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre, die Wände sind weiß gestrichen, was eine freundliche und moderne Wohnqualität schafft. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche ausgestattet.
Zusätzlichen Komfort bietet der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller sowie ein privater Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.

Dank der zentralen Lage ist diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende der Fachhochschule. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

• verfügbar ab sofort
• 2 Zimmer
• ca. 77 m²
• 2 Zimmer
• helles Schlafzimmer
• großzügiger Wohnbereich
• Balkon mit Moselblick
• Badezimmer mit Glasdusche
• Küche ohne Einbauküche
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Kaltmiete: 880 EUR
• Nebenkosten: 150 EUR
• Warmmiete: 1.030 EUR
• Kaution: 1.760 EUR
• Gaszentralheizung

Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel. Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.